“ธุรกิจขาย” หมายถึงอะไรจริงๆ

การมีธุรกิจขายอาจหมายถึงหลายสิ่งหลายอย่างมากกว่าที่คนคิด

  •  มูลค่าธุรกิจหนึ่งจะเปรียบเทียบกับอีกมูลค่าหนึ่งและจะได้รับมูลค่าที่มีอยู่ในอุตสาหกรรมที่แตกต่างกันหลายอย่างเป็นเหตุผลว่ามีหลายวิธีที่จะเข้าสู่กระบวนการดูแลรักษา
  • วิธีการสร้างมูลค่ามีสามวิธีคือวิธีการได้รับวิธีการตลาดและการรับรู้วิธีการเหล่านี้แตกต่างกันและการรวมกันของพวกเขาและสิ่งที่จะต้องดูที่ธุรกิจและทุกคนจะมีรูปแบบของสิ่ง ที่ให้คุณค่าทางธุรกิจและความแตกต่างเหล่านี้มีมากมาย
  • ก่อนอื่นเราจะต้องระบุประเภทของการขาย: การขายหุ้นหรือการขายหุ้นการขายหุ้นของ บริษัท ที่จะซื้อ เงินช่วยเหลือในการหาเงินซื้อ บริษัท และเงินทุนเพื่อการสร้างกำไร แต่ไม่จำเป็นต้องเดาว่ามีเงินเท่าไร ับการซื้อธุรกิจขนาดเล็กเพื่อขายส่วนใหญ่จะขายเป็น “การขายสินทรัพย์”

คำถามของเราเมื่อขายธุรกิจหรือซื้อธุรกิจ

สิ่งที่รับรู้มีค่าเท่าที่เราจะดูที่พบมากที่สุด

1. FF และ E: ตัวย่อใช้สำหรับเฟอร์นิเจอร์ติดตั้งและอุปกรณ์เหล่านี้เป็นการแสดงตัวตนที่ใช้ในธุรกิจในการดำเนินงานและทำเงินธุรกิจทั้งหมด (มีข้อยกเว้นเล็กน้อยเล็กน้อย) จะมี FF&E จำนวนหนึ่งค่าของ สิ่งเหล่านี้อาจแตกต่างกันมาก แต่ในกรณีส่วนใหญ่จะรวมอยู่ในค่าตามที่กำหนดโดยรายได้

2. สิทธิการเช่า: สิทธิการเช่าเป็นสัญญาเช่าระหว่างเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจที่เช่าอสังหาริมทรัพย์ พื้นที่เช่าที่ตกลงกันตามปกติจะไปพร้อมกับการขายธุรกิจ นี่อาจเป็นค่าที่สำคัญโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีการเรียกเก็บตามอัตราตลาดปัจจุบันและผู้ให้เช่ามีภาระผูกพันที่จะต้องดำเนินการตามข้อกำหนดปัจจุบัน

3. สิทธิ์ตามสัญญา: ธุรกิจจำนวนมากดำเนินธุรกิจตามสัญญาที่ต่อเนื่องข้อตกลงกับหน่วยงานอื่น ๆ เพื่อทำบางสิ่งในช่วงระยะเวลาหนึ่ง อาจมีมูลค่ามหาศาลในข้อตกลงเหล่านี้และเมื่อมีคนซื้อธุรกิจเขาหรือเธอกำลังซื้อสิทธิ์ในข้อตกลงเหล่านี้

4. สิทธิ์ใช้งาน: ในการขายธุรกิจบางอย่างไม่มีสิทธิ์ใช้งาน ในคนอื่น ๆ จะไม่มีธุรกิจหากไม่มีพวกเขา การสร้างสัญญาเป็นหนึ่งในนั้น ดังนั้นการบัญชี สำหรับผู้ซื้อที่จะซื้อธุรกิจการซื้อของเขารวมถึงการซื้อใบอนุญาตให้กับ บริษัท หรือใบอนุญาตให้กับบุคคล บ่อยครั้งที่ผู้ซื้อจะต้องเข้าถึงหรือความพร้อมของใบอนุญาตเป็นองค์ประกอบที่อาจเกิดขึ้นจากการขาย

5. ค่าความนิยม: ค่าความนิยมเป็นรายได้ของธุรกิจที่สูงกว่าผลตอบแทนจากตลาดที่เป็นธรรมของสินทรัพย์ที่มีตัวตนสุทธิ กล่าวอีกนัยหนึ่งว่าอะไรก็ตามที่ธุรกิจทำเกินกว่าสินทรัพย์ที่สามารถระบุตัวได้นั้นถือเป็นรายได้ “ค่าความนิยม” ซึ่งมีการรวมพลังของสินทรัพย์ทั้งหมดเข้าด้วยกัน อันนี้อาจเป็นเรื่องยุ่งยาก เจ้าของธุรกิจส่วนใหญ่คิดว่าพวกเขามีความปรารถนาดีในธุรกิจของพวกเขา แต่ค่าความนิยมนั้นไม่ดีเสมอไป มีสิ่งต่าง ๆ เช่นค่าความนิยม “ลบ” หากธุรกิจทำสินทรัพย์น้อยกว่าผลรวมที่ระบุได้แสดงว่ามีค่าความนิยมติดลบ

6. ความลับทางการค้า: ธุรกิจบางอย่างเกี่ยวกับความลับ เหตุผลที่ธุรกิจกำลังดำเนินการอาจเป็นเพราะความลับทางการค้าบางแง่มุมของผลิตภัณฑ์หรือบริการที่ทำให้แตกต่างและทำให้เป็นตลาด ในการซื้อธุรกิจความลับเหล่านี้มีค่าและไปกับการขาย

7. ชื่อทางการค้าหมายเลขโทรศัพท์เว็บไซต์และชื่อโดเมน: บางธุรกิจสร้างธุรกิจได้ง่ายๆเนื่องจากชื่อและแง่มุมที่สามารถระบุตัวตนได้ ถ้าสิ่งเหล่านั้นจะเปลี่ยนแปลงกำไรก็จะเป็นเช่นนั้น ดังนั้นในการซื้อธุรกิจผู้ซื้อจะต้องมีชื่อและหมายเลขเหล่านั้นเพื่อดำเนินธุรกิจต่อไป แน่นอนในบางกรณีสิ่งเหล่านี้จะไม่สำคัญเลยและนั่นคือสาเหตุที่แต่ละคนต้องเข้าหากัน

8. งานระหว่างทำ: บริษัท ก่อสร้างอาจมีงานหลายล้านดอลลาร์ในขณะที่ขายซึ่งอาจใช้เวลาหลายเดือนกว่าจะเสร็จสมบูรณ์ ในกรณีเช่นนี้ผู้ซื้อจะต้องดำเนินการต่อในงานเฉพาะที่ บริษัท เข้าร่วม เพื่อเงินและชื่อเสียง นี่ถือเป็นงานที่อยู่ระหว่างดำเนินการและมีมูลค่าจึงถือเป็นสินทรัพย์และเป็นส่วนหนึ่งของการขาย

9. บันทึกทางธุรกิจ: ประวัติของธุรกิจที่มีรายละเอียดในเอกสารและสเปรดชีตจำเป็นต้องกลายเป็นส่วนหนึ่งของการขายธุรกิจ เจ้าของใหม่สามารถใช้ประโยชน์จากบันทึกในการระบุความคืบหน้าการติดตามการเพิ่มหรือลดยอดขายการปรับค่าใช้จ่ายและอัตราค่าเสื่อมราคา ฯลฯ เมื่อมีคนซื้อธุรกิจพวกเขากำลังซื้อการดำเนินงานปัจจุบันและรายละเอียดทั้งหมดที่นำไปสู่

10. อสังหาริมทรัพย์: อสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ขายเป็นเจ้าของซึ่งธุรกิจดำเนินธุรกิจโดยมีลักษณะเป็นการดำเนินงานและมีมูลค่า มีบางครั้งที่ผู้ซื้อรายใหม่ต้องการย้ายธุรกิจไปซื้อ แต่บ่อยครั้งที่ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ถูกมองว่าเป็นสิ่งสำคัญของมูลค่าทางธุรกิจโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากมีอุปกรณ์ที่ติดอยู่กับอสังหาริมทรัพย์และอาคารที่เหมาะสมกับธุรกิจโดยเฉพาะ

เมื่อธุรกิจขายมีการประเมินมูลค่าโดยผู้ประเมินราคามืออาชีพนายหน้าธุรกิจหรือเจ้าของธุรกิจมากกว่าที่จะได้รับการพิจารณารายละเอียดที่ได้รับจากการประเมินมูลค่าทางธุรกิจ และพวกเขาจะต้องได้รับการพิจารณาให้เข้าใจว่า “ธุรกิจขาย” จริงๆหมายถึงผู้ซื้อ